《福建省泉州市惠安县溪东工业区控制性详细规划》经过广泛调查、论证、深化,目前已进入规划编制成果公示阶段。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六规定,为切实增强规划的合理性、可行性和科学性,现依法组织《福建省泉州市惠安县溪东工业区控制性详细规划》成果公示活动。
公示时间:2024年4月17日至2024年5月17日
公示地点:1.惠安县自然资源局三楼公示栏及官方网站
2.惠安县螺阳镇政府公示栏
公示电话:0595-87310227
来访来电时间:公示期间工作日 上午8:00-12:00
下午2:30- 5:30
接待处:惠安县自然资源局国土空间与城乡规划股
来信投递:惠安县螺城镇建设南街425号(邮政编码:362100)
在公示期内,您可以通过以上联系方式发表您的意见和建议。
惠安县自然资源局
2023年4月17日
规划说明
一、项目名称:福建省泉州市惠安县溪东工业区控制性详细规划
二、项目类型:规划公示
三、项目地点:位于惠安县中心城区南部,为惠安县重要的校服产业基地。
四、规划范围:规划范围西至惠华路,东至现状水系,北至规划横三路,南至横六路,用地面积约为164.03公顷。规划研究范围东至林辋溪,西邻惠华路,南至泉州环城高速及南惠支线高速,北至横三路,总用地面积约为494.58公顷。
五、功能定位:以校园服装产业为主导,以包装、家居制造、工艺品制作等产业为辅的现代产业发展基地。
六、人口规模:规划人口规模约为1万人。
七、规划结构
规划形成“一心、三轴、五组团”的规划结构。
1、“一心”
在惠华路与横一路交叉口东侧设置一处商业用地,为区域居民及职工提供生活服务的邻里中心。
2、“三轴”
依托惠华路形成南北向的交通发展联系轴,强化园区与高速及惠安中心城区的联系。依托横一路及横二路形成东西向的发展轴,推动园区成片发展。
3、“五组团”
包含1个工业组团、3个居住组团及1个市政组团。
工业组团,作为园区的主体,约占规划区总用地的80%,是园区产业发展的主要载体,是惠安县校服产业发展的动力源。
居住组团,主要为保留的现状村庄,可为园区的产业发展提供配套服务,完善园区的配套服务体系。
市政组团,主要为位于规划区西部的水厂及变电站,为园区的产业发展提高基础配套支持。
八、道路交通系统
规划区结合周边的城市主、次干道共同形成“四横三纵”的骨干路网体系。
四横:即东西向的主、次干道,为横一路、横二路、横三路及横六路,为规划区横向交通干线。
三纵:三条南北走向的交通干线,为惠华路、纵一路及纵二路,共同构成区域的纵向交通干线。
纵、横干道在空间上形成“井”字格的交通网络,搭建区域交通体系骨架。
同时,位于规划区南侧的泉州环城高速及南惠支线高速,提升了规划区对外联系的能力,为区域产业发展提供基础支持。
九、绿地系统
规划区绿地系统由公园绿地、防护绿地构成。
公园绿地:规划沿现状水系沿线设置公园绿地,为规划区重要的景观廊道,是区域居民及企业职工休闲、游憩的重要场所。
防护绿地:主要为惠华路沿线的防护绿带。
十、公共管理与公共服务设施规划
依据现状实际情况及城镇开发边界,本规划区及临近的周边区域基本无新建居住区,因此本区的配套服务主要依托规划区及周边现状村庄解决。
序号 |
设施类别 |
项目名称 |
数量 |
备注 |
|
1 |
教育设施 |
幼儿园 |
星童幼儿园 |
1 |
现状 |
惠安县螺阳第二中心幼儿园 |
1 |
现状,规划区北侧侨群村区域 |
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小学 |
惠安育青小学 |
1 |
现状 |
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惠安上坂小学 |
1 |
现状,规划区东侧上坂村区域 |
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2 |
医疗卫生设施 |
社区卫生所 |
1 |
规划,附建于邻里中心 |
|
蔡厝村卫生所 |
1 |
现状 |
|||
上坂卫生所 |
1 |
现状,规划区东侧上坂村区域 |
|||
溪西村卫生所 |
1 |
现状,规划区西侧溪西村区域 |
|||
螺阳镇卫生院 |
1 |
现状,规划区东侧上坂村区域 |
|||
3 |
文化设施 |
文体活动中心 |
1 |
规划,附建于邻里中心 |
|
蔡厝村文化站 |
1 |
现状 |
|||
上坂村文化站 |
1 |
规划新时代文明实践中心,规划区东侧上坂村区域 |
|||
4 |
体育设施 |
室外活动场地 |
4 |
现状1处 |
|
现状3处,规划区东侧上坂村区, |
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5 |
社区管理与服务 |
蔡厝村委会 |
1 |
现状 |
|
社区综合服务基础设施 |
1 |
规划 |
|||
园区管委会 |
1 |
规划 |
|||
6 |
社会福利设施 |
蔡厝村幸福院 |
1 |
规划 |
|
蔡厝村老年活动中心 |
1 |
现状 |
|||
侨群老人协会 |
1 |
现状 |
|||
上坂村老年协会 |
1 |
规划 |
|||
溪西村幸福院 |
|
规划 |
18土地利用规划图0401.jpg 22 功能结构分析图0401.jpg 23-1 道路交通规划图0401.jpg
27 公共服务设施规划图0401.jpg 28公用设施规划图0401.jpg 29 绿地系统规划图0401.jpg
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