关于福建省泉州市惠安县溪东工业区控制性详细规划公示的公告
时间:2024-04-17 09:17 浏览量:

《福建省泉州市惠安县溪东工业区控制性详细规划》经过广泛调查、论证、深化,目前已进入规划编制成果公示阶段。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六规定,为切实增强规划的合理性、可行性和科学性,现依法组织《福建省泉州市惠安县溪东工业区控制性详细规划》成果公示活动。

公示时间:2024年4月17日至2024年5月17日

公示地点:1.惠安县自然资源局三楼公示栏及官方网站

www.huian.gov.cn

2.惠安县螺阳镇政府公示栏

公示电话:0595-87310227

来访来电时间:公示期间工作日  上午8:00-12:00

                         下午2:30- 5:30

接待处:惠安县自然资源局国土空间与城乡规划股

来信投递:惠安县螺城镇建设南街425号(邮政编码:362100

在公示期内,您可以通过以上联系方式发表您的意见和建议。

 

惠安县自然资源局

2023年4月17日

 

 

 

规划说明

 

一、项目名称:福建省泉州市惠安县溪东工业区控制性详细规划

二、项目类型:规划公示

三、项目地点:位于惠安县中心城区南部,为惠安县重要的校服产业基地。

四、规划范围:规划范围西至惠华路,东至现状水系,北至规划三路,南至横六路,用地面积约为164.03公顷。规划研究范围东至林辋溪,西邻惠华路,南至泉州环城高速及南惠支线高速,北至横三路,总用地面积约为494.58公顷。

五、功能定位:以校园服装产业为主导,以包装、家居制造、工艺品制作等产业为辅的现代产业发展基地。

六、人口规模:规划人口规模约为1万人。

七、规划结构

规划形成“一心、三轴、五组团”的规划结构。

1、“一心”

在惠华路与横一路交叉口东侧设置一处商业用地,为区域居民及职工提供生活服务的邻里中心。

2、“三轴”

依托惠华路形成南北向的交通发展联系轴,强化园区与高速及惠安中心城区的联系。依托横一路及横二路形成东西向的发展轴,推动园区成片发展。

3、“五组团”

包含1个工业组团、3个居住组团及1个市政组团。

工业组团,作为园区的主体,约占规划区总用地的80%,是园区产业发展的主要载体,是惠安县校服产业发展的动力源。

居住组团,主要为保留的现状村庄,可为园区的产业发展提供配套服务,完善园区的配套服务体系。

市政组团,主要为位于规划区西部的水厂及变电站,为园区的产业发展提高基础配套支持。

八、道路交通系统

规划区结合周边的城市主、次干道共同形成“四横三纵”的骨干路网体系。

四横:即东西向的主、次干道,为横一路、横二路、横三路及横六路,为规划区横向交通干线。

三纵:三条南北走向的交通干线,为惠华路、纵一路及纵二路,共同构成区域的纵向交通干线。

纵、横干道在空间上形成“井”字格的交通网络,搭建区域交通体系骨架。

同时,位于规划区南侧的泉州环城高速及南惠支线高速,提升了规划区对外联系的能力,为区域产业发展提供基础支持。

九、绿地系统

规划区绿地系统由公园绿地、防护绿地构成。

公园绿地:规划沿现状水系沿线设置公园绿地,为规划区重要的景观廊道,是区域居民及企业职工休闲、游憩的重要场所。

防护绿地:主要为惠华路沿线的防护绿带。

十、公共管理与公共服务设施规划

依据现状实际情况及城镇开发边界,本规划区及临近的周边区域基本无新建居住区,因此本区的配套服务主要依托规划区及周边现状村庄解决。

序号

设施类别

项目名称

数量

备注

1

教育设施

幼儿园

星童幼儿园

1

现状

惠安县螺阳第二中心幼儿园

1

现状,规划区北侧侨群村区域

小学

惠安育青小学

1

现状

惠安上坂小学

1

现状,规划区东侧上坂村区域

2

医疗卫生设施

社区卫生所

1

规划,附建于邻里中心

蔡厝村卫生所

1

现状

上坂卫生所

1

现状,规划区东侧上坂村区域

溪西村卫生所

1

现状,规划区西侧溪西村区域

螺阳镇卫生院

1

现状,规划区东侧上坂村区域

3

文化设施

文体活动中心

1

规划,附建于邻里中心

 蔡厝村文化站

1

现状

 上坂村文化站

1

规划新时代文明实践中心,规划区东侧上坂村区域

4

体育设施

室外活动场地

4

现状1处

现状3处,规划区东侧上坂村区,

5

社区管理与服务

蔡厝村委会

1

现状

社区综合服务基础设施

1

规划

园区管委会

1

规划

6

社会福利设施

蔡厝村幸福院

1

规划

蔡厝村老年活动中心

1

现状

侨群老人协会

1

现状

上坂村老年协会

1

规划

溪西村幸福院

 

规划

 18土地利用规划图0401.jpg  22 功能结构分析图0401.jpg  23-1 道路交通规划图0401.jpg 

27 公共服务设施规划图0401.jpg  28公用设施规划图0401.jpg  29 绿地系统规划图0401.jpg

 

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