一、部门名称

惠安县住房和城乡建设局

二、主要职责

（一）负责全县住房和城乡建设工作。组织贯彻执行国家和省、市有关住房和城乡建设的法律、法规、规章和政策，承担规范全县住房和城乡建设的责任。起草住房和城乡建设的地方规范性文件，依法拟订相关行业发展规划和政策并指导实施。承担住房和城乡建设行政审核审批工作。依法查处住房和城乡建设违法违规行为。推进全县住房和城乡建设信用体系建设。

（二）负责全县住房保障工作。会同有关部门研究制定全县住房保障政策和发展规划并指导实施。承办中央及省、市、县保障性安居工程资金安排的有关事项。

（三）负责全县住房制度改革。承担县政府住房制度改革领导小组办公室的日常工作，拟订全县住房改革方案，制定住房制度改革实施办法并组织实施。

（四）指导和管理房地产市场，规范房地产市场各方主体行为。拟订全县房地产业的行业发展规划。会同有关部门管理和发布全县房地产开发、交易信息。按规定指导、管理房地产开发与交易、商品房预售销售、房地产估价与经纪管理、物业管理、房屋租赁的有关工作。负责商品住宅专项维修资金的管理工作。

（五）负责规范和指导全县村镇建设工作。配合实施乡村振兴战略和农村人居环境整治工作。负责省、市小城镇综合改革建设试点的有关工作。会同有关部门负责历史文化名镇、名村和传统村落、历史建筑的申报、保护和监督管理工作。指导农村住房建设、危房改造工作。

（六）负责监督管理全县建筑市场、规范市场各方主体行为、推进建筑业发展工作。指导和监督全县房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动。负责全县建设工程勘察设计、建筑施工和工程监理、造价、检测等主体行为的行业管理。

（七）承担全县建筑工程和市政公用设施工程建设质量安全监管的责任。牵头负责化工建设工程质量监督管理，负责化工建设工程涉及的建筑安装工程（含土建、建筑电气、暖卫、通风、给排水）质量监督管理。组织或参与工程质量安全事故的调查处理；指导、监督房屋建筑和市政公用设施工程的抗震设防。

（八）负责全县建设工程消防设计审查和验收工作。

（九）承担推进全县建筑节能、绿色建筑、城镇建设减排的责任。管理和指导全县住房和城乡建设行业科技发展工作。

（十）承担城市建设的责任，组织实施县政府投资的房屋建筑和市政工程建设项目代建工作。指导、管理全县城乡建设档案工作。

（十一）开展住房和城乡建设方面的对外交流与合作，依法组织协调本县建筑企业参与港澳台、国际工程承包和建筑劳务合作。

（十二）负责本系统本领域人才队伍建设。

（十三）完成县委、县政府交办的其他任务。

（十四）有关职责分工。

1.关于化工建设工程质量监管职责分工。县住房和城乡建设局牵头负责化工建设工程质量监督管理，负责建立由县住房和城乡建设局、县工业信息化和商务局、县应急管理局、县市场监督管理局等部门共同参与的化工建设工程质量监督管理协调配合机制。具体职责分工如下：

（1）县住房和城乡建设局负责化工建设工程涉及的建筑安装工程（含土建、建筑电气、暖卫、通风、给排水）质量监督管理。 

（2）县工业信息化和商务局负责化工建设工程涉及的工业安装工程（含设备、工业管道、电气、仪表安装及防腐绝热）质量监督管理。

（3）县应急管理局配合省、市应急管理部门组织的港区外化工建设项目（危化建设项目）的安全审查。

（4）县市场监督管理局负责化工建设工程安装的特种设备的安全监督管理。

2.关于渣土治理方面的职责分工。县城市管理局负责渣土车辆的滴、洒、漏管理及不在规定地点卸载等违法行为的监督执法及建筑垃圾消纳处置场所的监督管理。县住房和城乡建设局负责受监建筑工程、城市道路工程等施工现场渣土堆放、控尘的监督管理。县公安局与交通运输局负责渣土运输车辆超载治理工作，查处渣土运输车辆不遵守交通法规、不按规定时间和线路行驶等违法行为。

三、内设机构

（一）办公室

职责：综合协调局机关和所属单位工作，督促重大事项落实。负责文电、重要会务、机要、档案、保密、信息、效能、政务公开、新闻宣传，承担机关规章制度建设、机关后勤保障及住建系统信息化推进等工作。

负责人：张燕山  办公电话：0595-87391868

（二）政策法规股

职责：组织起草、审查、审核、报批有关规范性文件，并负责清理、汇编工作。组织普法宣传、机关信访工作。综合协调本系统依法行政工作。承担本部门行政复议、行政诉讼、行政许可听证和行政处罚听证工作。负责行政执法人员及证件管理工作。负责行政处罚合法性、适当性的审查并监督实施。

负责人：陈东军  办公电话：0595-87381319

（三）房地产管理股

职责：指导和管理房地产市场，规范房地产市场各方主体行为。按规定指导、管理房地产开发、房地产交易、商品房预销售、物业管理、房屋租赁、危房管理、房屋面积管理的有关工作。会同有关股室依法查处房地产市场违法行为。负责商品住宅专项维修资金的管理工作。组织推进物业服务企业信用体系建设。负责全县住房保障工作等。

负责人：张益强  办公电话：0595-87391373

（四）建筑业股

指导和规范全县建筑市场。规范建筑施工、建筑安装、室内外装饰装修、建筑制品、工程造价咨询和工程建设项目招标代理等主体行为。组织推进建筑行业信用体系建设。协调解决拖欠工程款和协助有关部门解决农民工工资纠纷有关事宜。指导和监督全县房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动。

负责人：胡海东  办公电话：0595-87887569

（五）建设管理股

负责全县建筑工程质量和安全生产、文明施工、建筑工程施工许可和竣工验收备案监督管理工作。负责化工建设工程涉及的建筑安装工程（含土建、建筑电气、暖卫、通风、给排水）质量监督管理。负责全县工程监理、预拌商品混凝土质量及工程检测的监督管理工作。牵头组织全县工程质量安全生产及专项整治检查工作，依法查处违法违规行为。承担依法管理全县工程建设标准化的责任。

负责人：骆景山  办公电话：0595-87382238

（六）行政审核审批股

 职责：负责驻县行政服务中心窗口管理和建设工作。负责本单位行政审批制度改革工作和制定行政审批管理工作制度。依照法律法规负责受理审批事项，办理审核、审批、核准、备案、转报及相关政策咨询工作。

负责人：黄小婷  办公电话：0595-87310810

四、下属单位

（一）建设总工程师室（房屋安全中心）

职责：主要承担全县范围内的装配式建筑设计阶段评价与施工阶段评价、绿色建筑项目验收、海绵城市推广、在建项目的勘察设计检查等重要工作；以及全县房屋安全隐患排查整治的技术性、事务性工作。

负责人：曾元忠  办公电话：0595-87382228

（二）建设工程质量安全站（建设工程造价站）

职责：主要承担全县受监建设工程质量安全的监督管理、建设工程质量安全监督申报及竣工验收备案等技术性、辅助性工作。负责全县建设工程造价行业管理、咨询及合同纠纷调解等辅助性、服务性工作。

负责人：肖峻  办公电话：0595-87379276

（三）村镇建设工作站

负责村镇建设管理工作，配合推进乡村振兴战略和农村人居环境整治工作。指导农村住房建设、危房改造、裸房整治工作。会同有关部门负责历史文化名镇、名村和传统村落、历史建筑的申报、保护和监督管理工作。

负责人：庄稼人  办公电话：0595-87381146

（四）城市建设档案室

负责对全县城乡规划档案、房建工程和市政工程档案、城市地下管线工程档案、房地产档案管理工作，并接收、收集、管理、鉴定、保管各类城建档案资料；负责建立健全城乡建设档案信息管理系统，并开发信息资源，利用档案资料向社会提供服务。

负责人：廖旭东  办公电话：0595-87371513

（五）建筑工程技术学校

组织开展土建专业技术职务资格预审（初级）、建设行业职业技能鉴定审核等。

负责人：吴汉阳  办公电话：0595-87367517

（六）消防技术服务中心

承担我县建设工程消防专题论证、消防设计审查验收等相关技术性、事务性、服务性工作。

负责人：陈小琼  办公电话：0595-87382238

（七）建筑产业发展服务中心

职责：负责为建筑业政策研究、发展规划提供技术支持，开展建筑业运行情况研究和建筑业统计分析；承担规范全县建筑市场各方主体行为和建筑业企业的资质审查等辅助性、服务性工作。

负责人：朱淑荣  办公电话：0595-87887569

五、领导班子成员和工作分工

六、办公地点

福建省泉州市惠安县螺阳镇世纪大道1758号6-8楼

七、办公时间

按照国务院办公厅颁布的机关工作时间安排执行。 

夏令时（6月1日－9月30日）：

上午：8:00—12:00

下午：3:00—6:00 

冬令时（10月１日－５月31日）： 

上午：8:00—12:00 

下午：2:30—5:30 

八、联系方式

0595-87391868