惠安县自然资源局：

　　你局报来《关于申请审批西苑片区城乡品质更新提升（一期）安置房项目可行性研究报告的函》及相关附件收悉。该项目的建设将有效的扩大城区面积，改善群众居住条件，提高生活水平，提升惠安县城市建设形象，推动城镇化健康发展，项目建设是必要的。经研究，现将西苑片区城乡品质更新提升（一期）安置房项目可行性研究报告（项目代码：2505-350521-04-01-138285）批复如下：

　　一、项目名称：西苑片区城乡品质更新提升（一期）安置房项目

　　二、项目业主：惠安交发置业有限公司

　　三、建设内容及规模：该项目包含惠泉片区H地块和邮政片区2个地块，项目规划总用地面积60870㎡，总建筑面积323366.90㎡，主要建设17栋17-18层安置房其中安置房面积192720㎡、附属用房面积28770㎡、社区综合服务设施用房等配套用房面积5987.20㎡、架空层面积6166.18㎡和地下室面积89723.52㎡，并配套建设室外场地，给排水、燃气、电力、通讯等综合管网约10公里，配套有停车场车位2211个，充电桩1050个。

　　具体建设内容如下：

　　惠泉片区H地块总用地面积41493.00㎡，总建筑面积219733.45㎡，其中计容建筑面积157720.00㎡，不计容建筑面积62013.45㎡，主要建设11栋17-18层安置房，建设内容包括住宅、商业、社区综合服务设施用房、居家养老服务用房、物业管理用房、设备用房和地下室，并配套建设小区电力、给排水、消防、室外道路、景观、绿化等附属配套工程。

　　邮政片区总用地面积19377.00㎡，总建筑面积103633.45㎡，其中计容建筑面积69757.20㎡，不计容建筑面积33876.25㎡，主要建设内容包括6栋17-18层安置房和2栋1层设备用房，建设内容包括住宅、商业、社区综合服务设施用房、居家养老服务用房、物业管理用房、设备用房和地下室，并配套建设小区电力、给排水、消防、室外道路、景观、绿化等附属配套工程。

　　四、项目总投资及资金来源：项目总投资162831.07万元,项目建设资金来源包含申请上级补助资金、县级财政出资、市场化融资及建设单位多渠道筹集，其中资本金88400.00万元由惠安县财政资金承担解决。

　　五、建设工期：36个月。

　　六、招标事项：请严格按照国家和福建省招投标有关法律法规要求，依法依规认真组织开展招投标活动。

　　七、社会稳定风险：项目已按有关规定开展社会稳定风险评估，福建省博惠工程咨询有限公司明确该项目总体社会稳定风险等级为低风险，请按照闽发改投资〔2013〕826号等文件要求，在环境保护、安全施工等方面落实可靠的防控措施并细化具体的化解风险措施，创造和谐稳定的社会环境。

　　八、相关要求：

　　1.请进一步细化建设内容和规模，落实资金及安全措施，完善相关手续，依据相关法律、行政法规规定办理相关报建手续，落实项目建设条件，依法做好项目招投标，严格控制项目质量及投资，确保按计划完成项目建设任务。项目施工中，要履行职责，加强监管、确保工程质量及杜绝浪费，项目竣工验收按实结算。

　　2.请项目单位在项目实施过程中通过投资项目在线审批监管平台如实报送项目开工建设、建设进度、竣工的基本信息。

　　3.请到县统计局办理固定资产投资统计登记。

惠安县发展和改革局

　　2025年5月16日