各建设单位、勘察、设计单位，施工图审查机构、施工单位、监理单位：

根据2023-2024年消防验收情况，我局总结了县域内建设工程消防验收中存在的频发共性问题，现将具体问题通报如下：

一、建筑专业

（一）土建方面

1.总平面消防车道宽度、转弯半径不足，消防车道路面上的井盖承载力不足。违反《建筑防火通用规范》GB55037-2022 第3.4.5条，《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）第7.1.8、7.1.9条。

2.消防车登高操作场地与建筑之间设置妨碍消防车操作的树木。违反《建筑防火通用规范》GB55037-2022 第3.4.5条，《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）第7.2.2条。

3.新建建筑和既有建筑之间防火间距不满足要求。违反《建筑防火通用规范》GB55037-2022 第3.1.2条。

4.电梯层门的耐火性能不符合设计及规范要求。违反《建筑防火通用规范》GB55037-2022第6.3.1条，《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）第6.2.9.5条。

5.钢质防火门门框内、钢制防火窗窗框内未充填水泥砂浆。违反《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》GB 50877-2014 第5.3.8、5.4.2条。

6.可开启防火窗不具有火灾时可自行关闭的功能，无永久性铭牌。违反《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》GB50877-2014 第5.4.4条，《防火窗》GB16809-2024第9.1.1条。

7.防火卷帘与楼板、梁、墙、柱之间缝隙未采用防火封堵材料封堵，尤其是梁下安装的卷帘顶部仅采用帘布遮挡。违反《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》GB50877-2014 第5.2.9条。

8.防火门：现场存在自动闭门器缺失、关闭无力，顺序器失效，门扇下沿缝隙过大、常闭防火门未设置提示标志等问题。违反《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）第6.5.1条。

9.消防救援窗：存在净宽不足、提示标志不明显。违反《建筑防火通用规范》GB55037-2022 第2.2.3条。

10.钢结构防火涂料的选型、使用范围，涂层的厚度不明确，施工现场未按设计图纸采购对应的钢结构防火涂料、膨胀型钢结构防火涂料无法膨胀等。违反《建筑钢结构防火技术规范》GB51249-2017第3.2.1、4.1.2、4.1.3条，《钢结构通用规范》GB55006-2021 第6.3.3条，《石油化工企业设计防火标准》GB50160-2008（2018年版）第5.6.1、5.6.2条，《钢结构防火涂料》GB14907-2018第4.1.1条、4.1.4、5.1.5条。

11.建筑外墙上、下层开口之间未设置高度不小于1.2m（设置自动灭火系统时不小于0.8m）的实体墙或未设防火挑檐。违反《建筑防火通用规范》GB55037-2022 第6.2.3条，《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版）第6.2.5条。

（二）装修方面

1.内部装修施工图纸问题：

（1）未注明原主体建筑基本情况，建筑定性错误。（2）送审图纸设计深度不足，甚至无立面、剖面、大样图。（3）室内装修材料表表达不全，现场实际使用的装修材未全部列入。（4）节点大样表达不详细，吊顶大样含大量燃烧等级不符合设计或规范要求的材料，如按规范需采用A级防火材料，现场使用乳胶漆、阻燃板、木纹板、木方龙骨等。（5）疏散楼梯间顶棚、墙面，疏散走道顶棚，消防配套设备用房顶棚、墙面等部位采用燃烧等级非A级装修材料。违反《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017第4.0.4、4.0.5条。（6）无窗房间装修防火材料未提高一级。违反《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017第4.0.8条。

2.疏散走道天棚、墙面、疏散楼梯间内采用镜面反射材料。违反《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017第4.0.3条。

3.疏散走道、房间墙面大量成品装饰墙板，燃烧性能等级不详，施工基层材料不详。违反《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017第3.0.7条。

4.轻质防火隔墙未填充岩棉或填充类型与设计不符，耐火极限不满足防火分隔要求。违反《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）第5.1.2条。

5.中庭区域墙面未采用燃烧性能A级的装修材料，违反《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017第4.0.6条。

二、给排水专业

1.市政给水引入管处未按设计图纸安装倒流防止器及室外消火栓，违反《消防设施通用规范》GB55036-2022第3.0.4、3.0.6条。

2.消防水池、高位水箱的尺寸规格未按设计图纸设置，有效容积不足，违反《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014第12.3.3条。

3.车位旁安装的消火栓箱门的无法正常开启，违反《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014第7.4.7.3条。

4.消防软管卷盘额定工作压力，不满足及消防给水系统工作压力要求，违反《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014第12.3.9.1条。

5.单圈绑扎的消防水带接口质量不满足《消防水带》GB 6246-2011的水带与消防接口连接性能要求，水带与消防接口连接处发生渗漏、爆破或滑脱。违反《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014第12.2.3.3条。

6.需设置减压措施的室内消火栓未按设计图纸设置减压孔板，未选用对应型号的减压稳压消火栓，导致减压后压力过大，违反《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014第7.4.12条。

7.消防水泵变径连接时未采用偏心异径管件，也未采用管顶平接，吸水管水平管段上存在气囊和漏气现象。违反《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014第5.1.13.2、12.3.2.7条。

8.自动喷水灭火系统的洒水喷头的选型有误，未根据吊顶设置情况采用直立型洒水喷头或下垂型洒水喷头，民用建筑扩大覆盖面积洒水喷头未采用快速响应喷头，违反《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2017第6.1.1、6.1.3条。

9.设置七氟丙烷气体灭火系统的场所，未按设计及规范要求在防护区内设置泄压口、防护区内除泄压口外的开口未能自行关闭，违反《气体灭火系统设计规范》GB50370-2005第3.2.7、3.2.9条。

10.部分项目消防管道采用涂覆钢管，未明确管道基材选用要求，系统工作压力超过1.2MPa的管道基材未采用加厚钢管或无缝钢管，违反《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014第8.2.8条。

11.部分暗装消火栓箱破坏隔墙的防火耐火性能、箱门开启角度小于120°，违反《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014第12.3.10条。

三、电气专业

1.消防水泵房双电源箱、水泵控制柜未按设计图纸选用正确的断路器、浪涌、电缆等，水泵配电线路未按设计图纸一用一备独立接线，违反《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第58号）第十一条。

2.火灾自动报警系统、应急照明等消防系统的线缆未按设计图纸采用（无卤低烟）阻燃耐火线缆，违反《民用建筑电气设计标准》第13.8.4条及《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013第11.2.2条；火灾自动报警系统相同用途导线颜色不一致，违反《消防设施通用规范》GB55036-2022第12.0.15条、《火灾自动报警系统施工及验收标准》GB50166-2019第3.2.10条。

3.消防水泵房、消防电梯及防排烟风机等消防设备配电控制箱（柜）的保护开关未采用单磁脱扣（过载仅报警不脱扣）开关，违反《民用建筑电气设计标准》GB51348-2019第7.6.3条。

4.未按设计图纸选用对应技术参数（功率、防护等级、尺寸规格）的应急照明和疏散指示灯具，违反《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB51309-2018第3.2.1、3.2.5条。

5.消防应急照明蓄电池容量不满足设计要求，违反《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB51309-2018第4.4.2条。

6.消防值班室未能显示消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等建筑消防设施的运行状态信息，违反《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013第3.2.3条。

7.消防设备用房的配电控制箱的双电源出线端及消防水泵房、防排烟风机控制回路未设置消防设备电源监控，违反《民用建筑电气设计标准》GB51348-2019第13.3.8条、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013第3.4.2条。

8.电气竖井内梯架、槽盒穿越楼板、不同防火分区处及桥架内部未做防火封堵，违反《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）第6.2.9条。

9.火灾自动报警系统信号线与电力线缆共用桥架，违反《建筑电气与智能化通用规范》GB55024-2022第6.1.1条。

10.吊顶及桥架内配电线路、报警系统线路采用胶布接线，未设置接线盒，违反《火灾自动报警系统施工及验收标准》 GB50166-2019 第3.2.13条。

11.消防水泵房的配电、控制柜防护等级不满足设计要求，违反《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014第11.0.9条。

12.设置燃气管道的厂房未设置可燃气体报警系统，未按设计图纸联动关闭燃气切断阀。违反《建筑防火通用规范》GB55037-2022 第8.3.3条。

13.控制模块在强电箱（柜）内安装，违反《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013第6.8.2条。

14.火灾自动报警系统联动测试，常开防火门未关闭，电梯未能迫降停于首层，门禁未能联动开启。违反《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013第4.6.1、4.7.1、4.10.3条。

15.感烟探测器距空调送风口距离小于1.5m，违反《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013第6.2.8条。

四、暖通专业

1.普通通风风管穿过防火隔墙时，穿越处风管上的防火阀两侧各2米范围内的风管外壁未采取防火保护措施，违反《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）第6.3.5条。

2.各类防火阀距墙表面大于200mm，违反《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016第6.2.7条，《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017第6.4.1.2条。

3.防烟、排烟系统中的送风口、排烟防火阀、送风风机、排烟风机、风机房等未设置明显永久标识，违反《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017第6.1.5条。

4.设置在高处不便于直接开启的防烟楼梯间的自然通风口及各位置的自然排烟口，未设距地1.3-1.5m手动开启装置；净空高度大于9m的中庭自然排烟应设置集中手动开启装置和自动开启设施，违反《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017第3.2.4、4.3.6条。

5.排烟系统设置与设计图纸不符，空间净高、最小清晰高度、储烟仓高度、排烟窗开启角度等均与设计不符，违反《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017第6.1.4条。

6.排烟口开启时，排烟系统风机未启动；防烟分区的排烟口开启时，补风系统风机未启动；排烟风机入口处设置的280度排烟防火阀关闭时，无法连锁关闭排烟系统风机，违反《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017第5.2.2条。

7.防烟系统及排烟系统作为独立系统时，现场加设柔性短管，风机与风管未采用直接连接，违反《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016第5.2.7条，《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017第6.3.4条。

8.公共建筑内建筑面积大于100m2且经常有人停留房间采用自然排烟，开窗面积不足。违反《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）第8.5.3.3条。

9.采用自然通风的封闭楼梯间未在最高处设置1㎡可开启外窗，违反《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017第3.2.1条。

10.疏散走道两侧自然排烟窗有效面积不足2㎡，违反《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017第4.6.3.3条。

11.设有气体灭火的配电房采用壁式排风机，未设电动防火阀，火灾时该洞口无法关闭。违反《气体灭火系统设计规范》GB50370-2005第3.2.9、5.0.6条。

五、其他

1.建设单位不得明示或者暗示设计、施工、工程监理、技术服务等单位及其从业人员违反建设工程法律法规和国家工程建设消防技术标准，降低建设工程消防设计、施工质量。

2.施工单位应依据消防法律法规、经审查合格的消防设计文件和涉及消防的建设工程施工图纸、消防设计审查意见组织施工，不得擅自改变消防设计进行施工，降低消防施工质量。

3.设计单位应按照建设工程法律法规和国家工程建设消防技术标准进行设计，编制符合要求的消防设计文件，不得违反国家工程建设消防技术标准强制性条文；在设计文件中选用的消防产品和具有防火性能要求的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明规格、性能等技术指标，符合国家规定的标准。

4. 施工图审查机构要切实加强制度建设，严格审查程序，规范审查行为，加大对工程建设强制性标准和消防安全性的审查力度。对资料不全、深度不够、存在违反消防设计规范要求的设计项目，不得出具审查合格报告。

为有效提高消防验收效率，确实保证建设工程消防安全，减少后期消防整改的资金投入，请各相关责任主体确实履行好各自职责。避免出现同类质量问题。

惠安县住房和城乡建设局

2025年8月12日