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各镇人民政府，县直各部门，各工业园区管委会：
《惠安县促进房地产去库存若干措施》已经2022年10月1日县政府第21次常务会会议通过，现印发给你们，请认真遵照执行。
惠安县人民政府办公室
2022年10月1日
（此件主动公开）
惠安县促进房地产去库存若干措施
为支持住房刚性需求和改善性需求，进一步刺激消费，减轻商品房库存压力，促进房地产市场健康稳定发展，现提出我县促进房地产去库存若干措施。
一、落实适度的财政补贴政策
自2022年10月1日至2023年2月28日止，在惠安县区域内指定楼盘购买新建商品住房（不含独院式住宅、联排式住宅、车库、车位、储藏间、二手房等）和购买新建店面、商铺等商业用房、办公用房的个人，可享受购房总额的2%的财政购房补贴，每套最高补贴金额不超过3万元（楼盘详见附表，下同）；属于刚需购房的个人（指在惠安县区域内个人名下无商品住房的），在惠安县区域内指定楼盘购买新建商品住房（不含独院式住宅、联排式住宅、车库、车位、储藏间、二手房等）可享受购房总额的5%的财政购房补贴，每套最高补贴金额不超过5万元。鼓励支持房地产企业开展促销活动，提升市场活跃度。
二、给予购房者子女就学优惠措施
依照省、市、县教育主管部门相关招生政策要求，指定楼盘新建商品住房购房者凭文件下发之日起至2023年2月28日网签备案的《商品房买卖合同》和购房发票，根据2023年秋季招生工作意见要求，按“划片、就近”原则结合学校学位情况统筹安排其子女在公办小学或幼儿园就读。购房者子女要求就读中学的可依照2023年秋季惠安县初中招生工作实施意见执行。
三、支持改善性需求，适当放宽限售政策
新购买的商品住房（包括二手商品住房），取得不动产权证满2年后可转让；本县户籍家庭，若属于改善性需求，再次新购买一手商品住房，提供再次新购买一手商品住房网签凭证，可将第一套未取得不动产权证满2年的商品住房转让。
四、适当放宽车位及商业用房预售备案价格调整
适当放宽车位及商业用房预售备案价格的调整幅度，车位调整幅度下浮不超过50%，商业用房调整幅度下浮不超过30%。
五、本措施由县住房和城乡建设局和教育局负责解释。
六、本文件自2022年10月1日至2023年2月28日止。若有遇政策调整，以新颁布的文件为准。
附件：惠安县购房补贴楼盘项目
惠安县购房补贴楼盘项目
|
序号 |
所属乡镇 |
建设单位 |
项目名称 |
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1 |
螺城 |
泉州市祥盈商贸发展有限公司 |
祥盈商贸中心 |
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2 |
螺城 |
福建惠安县阳盛房地产有限公司 |
阳光城市花园 |
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3 |
螺城 |
泉州联达房地产开发有限公司 |
联达嘉园 |
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4 |
螺城 |
福建省惠安县惠石置业有限公司 |
嘉欣花园城 |
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5 |
螺城 |
泉州市盛汇房地产发展有限公司 |
盛世溪南公馆 |
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6 |
螺城 |
泉州南凯置业有限公司 |
南益惠景豪庭 |
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7 |
螺城 |
泉州市大雄房地产开发有限公司 |
霞张花园 |
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8 |
螺城 |
泉州华亿房地产开发有限公司 |
君临世纪 |
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9 |
螺城 |
泉州兴隆房地产开发有限公司 |
科山商住区 |
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10 |
螺城 |
泉州兴隆房地产开发有限公司 |
欧景帝苑 |
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11 |
螺城 |
惠安县联友房产开发有限公司 |
南阳花园 |
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12 |
螺城 |
惠安县螺城建设发展有限公司 |
北关小区 |
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13 |
螺城 |
惠安县螺城建设发展有限公司 |
登科花园 |
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14 |
螺城 |
惠安县螺城建设发展有限公司 |
企塘花园东西侧 |
|
15 |
螺城 |
惠安县螺城建设发展有限公司 |
世纪大道两侧危房改造安置工程 |
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16 |
螺城 |
福建省惠安第六建筑工程公司中新分公司 |
中新花园 |
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17 |
螺城 |
泉州广海集团有限公司 |
广海·聚景山庄 |
|
18 |
螺城 |
惠安建设开发有限公司 |
洞口小区 |
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19 |
螺城 |
福建金钳投资有限公司 |
金钳.世纪峻园 |
|
20 |
螺城 |
福建省聚星投资有限公司 |
聚星国际 |
|
21 |
螺阳 |
惠安建设开发有限公司 |
嘉惠小区 |
|
22 |
螺阳 |
泉州万晟基业房地产开发有限公司 |
万盛凤凰城 |
|
23 |
螺阳 |
福建惠安县阳盛房地产有限公司 |
阳光至尊花园 |
|
24 |
螺阳 |
泉州维斯房地产开发有限公司 |
维斯财富中心 |
|
25 |
螺阳 |
泉州广海集团有限公司 |
广海新景悦城 |
|
26 |
螺阳 |
惠安瑞丰房地产开发有限公司 |
瑞丰雪梨国际 |
|
27 |
螺阳 |
惠安恒丰房地产开发有限公司 |
恒丰花园 |
惠安县购房补贴楼盘项目
|
序号 |
所属乡镇 |
建设单位 |
项目名称 |
|
28 |
螺阳 |
禹洲地产（泉州）有限公司 |
禹洲城市广场 |
|
29 |
螺阳 |
泉州广利房地产发展有限公司 |
广海新景悦府 |
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30 |
螺阳 |
惠安世茂鸿瑞房地产有限公司 |
鸿瑞小区 |
|
31 |
螺阳 |
泉州广茂房地产开发有限公司 |
广海璀璨壹号 |
|
32 |
螺阳 |
福建惠安县阳盛房地产有限公司 |
阳光至尊公馆 |
|
33 |
螺阳 |
福建省隆盛房地产开发有限公司 |
隆盛·世纪名居 |
|
34 |
螺阳 |
惠安五洲房地产开发有限公司 |
惠安五洲现代家居装饰广场 |
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35 |
螺阳 |
惠安宏毅置业发展有限公司 |
中闽百汇惠安项目二期 |
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36 |
螺阳 |
泉州鑫源房地产发展有限公司 |
鑫源花园城 |
|
37 |
螺阳 |
惠安华诚置业有限公司 |
华诚国际 |
|
38 |
螺阳 |
泉州市匹克和富置业有限公司 |
匹克奥林华庭 |
|
39 |
螺阳 |
福建匹克房地产开发有限公司 |
匹克奥林阳光 |
|
40 |
螺阳 |
福建煌景房地产开发有限公司 |
煌泰城 |
|
41 |
黄塘 |
福建省聚龙养生发展有限公司 |
聚龙小镇 |
|
42 |
黄塘 |
福建辉盛房地产开发有限公司 |
聚龙小镇福缘居 |
|
43 |
黄塘 |
泉州聚龙华茂房地产有限公司 |
聚龙小镇·逸翠园 |
|
44 |
黄塘 |
泉州市聚龙远南房地产有限公司 |
聚龙·君悦山庄（含美的） |
|
45 |
黄塘 |
福建省聚龙通汇置业有限公司 |
聚龙南山院子 |
|
46 |
黄塘 |
惠安金龙置业有限公司 |
金龙华庭 |
|
47 |
黄塘 |
惠安县汾阳投资开发有限公司 |
汾阳国际商住楼 |
|
48 |
黄塘 |
泉州溢拓房地产开发有限公司 |
溢拓大厦 |
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49 |
黄塘 |
泉州富利登房地产开发有限公司 |
中骏珑景阁 |
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50 |
黄塘 |
福建金盛榕房产置业有限公司 |
泉州市台资企业协会会馆及商住小区 |
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51 |
黄塘 |
泉州胜辉房地产开发有限公司 |
胜辉一品花园大厦（二期） |
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52 |
黄塘 |
惠安建设开发有限公司 |
黄塘湖心花苑 |
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53 |
黄塘 |
惠安世茂智行房地产有限公司 |
世茂花田小镇 |
|
54 |
黄塘 |
中喜置业集团有限公司 |
中喜·帝景B地块 |
|
55 |
紫山 |
泉州亿盛房地产开发有限公司 |
亿盛.金色新城 |
|
56 |
涂寨 |
福建金钳投资有限公司 |
凤凰郡 |
惠安县购房补贴楼盘项目
|
序号 |
所属乡镇 |
建设单位 |
项目名称 |
|
57 |
涂寨 |
惠安良波房地产开发有限公司 |
文笔华庭 |
|
58 |
涂寨 |
福建省翔豪置业发展有限公司 |
翔豪新城 |
|
59 |
山霞 |
惠安县海逸房地产开发有限公司 |
白鹭花园 |
|
60 |
山霞 |
福建泉州市国宏投资有限公司 |
天润华庭 |
|
61 |
山霞 |
惠安金禾行建设发展有限公司 |
金禾苑 |
|
62 |
山霞 |
泉州市祥鹏置业发展有限公司 |
宏盛首院 |
|
63 |
东岭 |
惠安金龙置业有限公司 |
金龙壹号 |
|
64 |
东岭 |
泉州正洲置业有限公司 |
和亨商务中心 |
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65 |
东岭 |
惠安万道置业有限公司 |
万道广场 |
|
66 |
东岭 |
福建国联置业有限公司 |
国联祥和苑 |
|
67 |
东岭 |
泉州市五福房地产开发有限公司 |
五福第一城 |
|
68 |
东岭 |
惠安奇盛房地产开发有限公司 |
仁府佳园A幢 |
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69 |
东岭 |
惠安奇盛房地产开发有限公司 |
华光新城 |
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70 |
东岭 |
惠安奇盛房地产开发有限公司 |
奇盛花园 |
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71 |
东岭 |
福建省仁仪房地产开发有限公司 |
仁仪豪庭 |
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72 |
东桥 |
福建金钳投资有限公司 |
金钳润东家园 |
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73 |
净峰 |
惠安县鸿裕房地产开发有限公司 |
惠裕嘉园 |
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74 |
净峰 |
泉州欧景地产开发有限公司 |
欧景星河城 |
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75 |
净峰 |
泉州市屹城房地产开发有限公司 |
海璟花园 |
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76 |
净峰 |
福建省前海众创置业有限公司 |
港湾壹号 |
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77 |
崇武 |
惠安县大本房地产开发有限公司 |
海悦花园 |
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78 |
崇武 |
惠安华晟实业有限公司 |
港墘海景福邸 |
|
79 |
崇武 |
惠安鼎盛房地产开发有限公司 |
鼎盛天辰小区 |
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80 |
崇武 |
惠安香缤置业有限公司 |
香缤豪景苑 |
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81 |
崇武 |
泉州市联群房地产开发有限公司 |
联群度假村 |
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82 |
崇武 |
泉州达联房地产开发有限公司 |
西沙湾海景花园 |
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83 |
小岞 |
福建万家置业有限公司 |
万家滨海湾 |
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84 |
辋川 |
泉州源盛房地产开发有限公司 |
源盛城市花园 |
|
85 |
辋川 |
惠安华总房地产发展有限公司 |
华总财富广场 |
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惠安县人民政府办公室 2022年10月1日印发
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闽公网安备：35052102000001号
